Comprar una vivienda como inversión
Febrero 19th, 2009 by David Rodriguez
No deja de sorprenderme ver miles de programas con los principales afectados por la crisis. Siempre sale el tema de la vivienda, la cual ha tenido un decremento muy importante … pero cuando realmente veo los problemas de venta de viviendas, me encuentro que la mayoria de la gente tiene problemas para vender segundas viviendas que tenia como inversión.
Lo primero de todo esto, me dice que la gente no tiene cultura financiera. Ya que quien hace inversiones fuertes( comprar una casa es una inversión bastante alta) con dinero de otros (bancos casi siempre) se arriesga mucho con esta inversión. Tal y como comentan en diversos blogs gente con conocimiento empresariales … las inversiones deben hacerse con dinero que no necesitas a corto plazo .. y obviamente .. nunca con dinero prestado.
Es facil ver como gente se estaba enriqueciendo comprando y vendiendo casas … pero todo el mundo sabiamos que te podias pillar los dedos .. que el dia que no se pudiera vender una casa .. se iba a tener problemas .. y eso es lo que está pasando ahora mismo.
Una casa es un activo o no … pues bueno … para mi una vivienda habitual es un activo … una segunda vivienda es un pasivo … sobre esto la gente estará de acuerdo o no.
Otro tema importante, es que en todas las inversiones tienes un riesgo .. en unas más que otras .. luego la gente que compra una segunda casa como inversión … tiene que tener muy claro que todas las inversiones pueden no salir bien. En los programas de televisión aparecen infinidad de personas que quieren vender su casa por lo mismo que les costó .. es decir .. que han hecho una inversión y que ha salido mal .. y quieren recuperar el mismo dinero que han invertido …. y eso no es asi. Si inviertes y sale mal .. pierdes pasta , incluso mucha pasta
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